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公司因经营发展的需要，拟将所拥有的猴嘴昌圩湖邻里中心二层商业房产进行对外公开竞价租赁，现就相关情况公告如下：

一、租赁物的基本情况

租赁物（昌圩湖花园邻里中心）位于连云港市开发区昌圩路72号，总建筑面积为5353.30平方米，楼层主体为四层框架结构。邻里中心一至三层为商铺，四层为办公区域。

二、租赁物范围

出租昌圩湖花园邻里中心二层商业房产，建筑面积约为1450平方米。意向报名人可在招租公告发布5日内前往进行实地考察。

三、租赁物用途

只能用于经营商铺、办公、医疗卫生，不得改作其他用途，以租赁双方签署的协议为准。承租人不得转租或分租。

四、租赁期限

租赁期限为 5年。

五、租赁底价

房屋公开招租第一年租金底价为10万元。从第二年起，每年按上年应交承包款的5%递增。只有一个通过预审的竞租人报名的，以租金底价上浮10%中标。报名时，竞租人需上缴公司竞标保证金2万元，待中标签订《房屋租赁合同》后转为租赁保证金。

六、报名条件

1、竞租人应是企业法人或依法登记的社团组织、各类机构，不接受以个人名义报名。

2、竞租人无违法或不良信用（经营）记录，无债权债务纠纷。

3、竞租人的相关经营证照齐全、有效。

4、竞租人具有自负盈亏、自担风险能力。

5、竞租人须严格履行《房屋租赁合同》。

6、竞租人和承租合同签署人应保持一致。

七、招租程序

1、对报名人的报名条件进行预审。通过预审资格的报名人，可以进入竞价环节。

2、通过预审的报名人必须按规定时间交纳竞标保证金：2万元。交纳竞标保证金的截止时间为2019年6月24日下午5时。竞标保证金的交纳方式为银行转账。银行转账时须注明款项用途(包括报名人、报名项目名称)。

竞标保证金的收款单位为：连云港市工投集团台北投资有限公司

开户行：江苏银行连云港浦中支行

账号：11560188000076878

3、通过预审的报名人，根据出租方通知进行投标报价。采取明标底价现场填写报价单，对 “租赁底价”进行报价。以不低于第一年租赁底价进行投标报价，报价最高者，为中标者，如最高价出现并列报价，则采取多轮报价确定。所报价格低于租赁底价的，为废标。

4、未竞得人的竞标保证金在竞价结束后五个工作日内不计息返还；竞得人的竞标保证金转为租赁保证金。

八、竞租人报名提交材料

1、填写清楚、完整的竞租资料。

2、营业执照副本及其复印件(加盖公章)、法人代表身份证明及其复印件。

3、委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

4、报名人提供的所有资料都要加盖公章。

九、报名时间、地点

(一)报名时间：2019年6月24日上午9时起，截止时间至2019年6 月24日下午5时。

(二)报名地点：金台公司四楼办公室（连云港市连云区中山西路20号金台大酒店）。

(三)报名联系人：霍先生手机：18905133827

十、本公告合同所附的租赁协议（草案），为租赁双方签署正式租赁合同的重要依据。

十一、竞标时间、地点

另行通知

附件3：房屋（场地）出租安全告知书/uploadfiles/2019/06/201906140913401340.docx

连云港市工投集团台北投资有限公司

2019年6月13日

台北投资公司关于猴嘴昌圩湖邻里中心二层对外公开招租的公告